کار جهادی در مهستان/ از تکمیل مسکن مهر تا جذب سرمایه‌گذار

ایرنا/ کرج - ایرنا - مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید مهستان استان البرز با تشریح برنامه‌ها و چالش‌های پیش‌روی این شهر جدید، از جهش در تکمیل پروژه‌های مسکن و نهضت ملی مسکن ، توسعه زیرساخت‌های شهری و گشایش کارخانه نوآوری تا پایان تابستان خبر داد.

به گزارش ایرنا، "مصطفی رضایی " روز چهارشنبه در گفت وگو با خبرنگاران اظهار کرد: با وجود موانعی چون گرانی مصالح و کمبود نیروی کار، تعهدات شرکت عمران برای رشد مهستان ادامه دارد.

---

بازار

---

وی گفت : گستره شهر مهستان بیش از چهار هزار هکتار است و ساماندهی کامل معابر آن ۲ سال زمان می‌برد؛ پنج پیمانکار خدمات شهری در حال فعالیت هستند و برای سال آینده نیز پنج هزار میلیارد ریال برای ارتقای خدمات در نظر گرفته شده است.

تملک پروژه‌های بلاتکلیف و توسعه سرمایه‌گذاری

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان در خصوص پروژه مسکونی نیمه تمام ناجا در ورودی این شهر اظهار کرد: حدود چهارهزارو۴۶۴ واحد مسکونی این پروژه از دهه ۸۰ بلاتکلیف مانده که با پیگیری انجام‌شده در حال واگذاری و تکمیل آنها هستیم.

وی گفت: عواملی مانند کمبود نیروی کار و گرانی سیمان بر روند کاری پروژه های مسکونی تاثیر گذاشته اما با وجود این چالش‌ها، تعهدات شرکت عمران در ابتدای سال جاری برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر و حمایت از شهروندان و مخاطبان شهر جدید مهستان ادامه دارد.

پیشرفت مسکن مهر و برنامه تحویل واحدها

به گفته رضایی، از مجموع ۳۹ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر، عملیات اجرایی ۶ هزار و ۵۰۰ واحد باقی مانده بود که برای آنها مجوز لازم اخذ شده است.

وی اظهار امیدواری کرد که تا پایان سال جاری ، تکمیل و تحویل این واحدها به واجدان شرایط انجام شود.

تخصیص منابع برای تکمیل پروژه‌ها

رضایی با اشاره به وضعیت منابع مالی شرکت عمران شهر جدید مهستان اظهار کرد: ۱۶ هزارو ۶۷۰ میلیارد ریال از محل منابع بند «پ» تبصره ۱۰ قانون بودجه ۱۴۰۴ برای فروش اراضی و تکمیل واحدهای نیمه‌تمام اختصاص یافته است.

مدیر عامل شرکت عمران مهستان یادآور شد: سال گذشته در حوزه نهضت ملی مسکن حدود ۱۰ هزار واحد در دست اجرا بود که از این تعداد کمتر از چهار هزار واحد به مرحله فنداسیون رسید اما امروز تعداد واحدهای مسکونی به ۱۲ هزار واحد افزایش یافته و در افق کوتاه‌مدت به ۱۵ هزار واحد خواهد رسید. بیش از ۱۵ درصد این پروژه‌ها در مرحله فنداسیون است و بخش زیادی نیز به مرحله اسکلت رسیده‌اند.

برنامه‌های آتی برای انتخاب و تحویل واحدها

رضایی تصریح کرد: در سه‌ماهه سوم سال جاری یک هزارو۵۰۰ واحد برای انتخاب و تکمیل بخش‌های باقیمانده فراخوان می‌شوند و در فاز بعدی برای یک‌هزار واحد دیگر این اقدام انجام خواهد شد.

مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید مهستان به اقدامات این شرکت درحوزه زیرساخت ها پرداخت و گفت: سه لکه آموزشی با اولویت فازهای چهار و هفت در مقیاس واحدهای ۱۲ کلاسه طراحی شده است. همچنین فراخوان تکمیل ساختمان آتش‌نشانی به دلیل نبود منابع شهرداری انجام شد.

وی افزود: احداث ۲پارک در فاز هفت و بلوار فشند برای جبران کمبود فضاهای باز و اجتماع‌پذیر در دستور کار قرار دارد. چند پروژه مهم شهری شامل ساماندهی محور شورا، محور چهارباغ و طراحی میادین شهری نیز به مرحله انتخاب پیمانکار رسیده است.

بهره‌برداری از کارخانه نوآوری با محوریت هوش مصنوعی

مدیرعامل شرکت عمران مهستان از تجهیز و آماده سازی کارخانه نوآوری در شهر جدید مهستان خبر داد و گفت: این مجموعه با همکاری بخش خصوصی تا پایان تابستان راه‌اندازی می‌شود تا نخبگان با ایده‌های مرتبط با هوش مصنوعی و نرم‌افزار، طرح‌های خود را ارائه کنند و مسیر رشد آنها فراهم شود.

خاتمه قرارداد پیمانکاران متخلف و اصلاح پروژه‌ها

رضایی با اشاره به مدیریت پروژه‌های ساختمانی بیان کرد: تاکنون قرارداد چهار پیمانکار در طرح نهضت ملی مسکن به دلیل عقب‌ماندگی زمانی فسخ شده است. این پروژه‌ها شامل طرح‌های رامین، خورشید و آسایش است که در مجموع یک هزارو۳۰۰ واحد را شامل می‌شوند. همچنین در مسکن مهر، ۲ پیمانکار در یک فاز با ۵۵۰ واحد خلع ید شدند و پروژه‌ها به پیمانکاران جدید واگذار خواهد شد.

مدیریت نخاله‌های ساختمانی و دغدغه‌های زیست‌محیطی

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان درزمینه نخاله‌های ساختمانی گفت: نبود محل مناسب برای انباشت باعث نارضایتی مردم شده است. در زمان حاضر جانمایی این محل در حال انجام است تا الزامات فنی و زیست‌محیطی رعایت شود.

این مسوول با بیان اینکه شهر مهستان با کمبود بیمارستان مواجه است، افزود: ۱۷ هزار متر مربع زمین برای ساخت بیمارستان دولتی در این شهر تأمین شده و عملیات خاکبرداری آغاز شده است. تاکنون ۱۰ هزار مترمکعب خاکبرداری شده و ادامه کار بر عهده شهرداری خواهد بود.

به گفته مدیرعامل شرکت عمران مهستان، افق جمعیتی این شهر ۷۰۰ هزار نفر پیش‌بینی شده اما طرح تفصیلی آن را به ۵۰۰ هزار نفر کاهش داده است. در زمان حاضر حدود ۱۱۰ هزار نفر در این شهر ساکن هستند.

وی گفت: شهرهای جدید باید از محل درآمدها هزینه کنند اما در فازهای چهار و هفت که بارگذاری مسکن مهر انجام شده، دولت نه‌تنها درآمدی ندارد بلکه باید برای کسری خدمات هزینه کند. امسال۱۶ هزارو۶۰۰ میلیارد ریال برای جبران این کسری نیاز است.

ترافیک ورودی شهر؛ چالش اصلی مهستان

رضایی افزود: مهستان در داخل شهر ترافیک ندارد و تنها گره ترافیکی مربوط به ورودی شهر در ساعات صبح و عصر است. توسعه دسترسی‌های غربی و شرقی در دست اقدام است و تا سال آینده عملیات اجرایی برای اتصال به آزادراه کرج - قزوین انجام می‌شود.